Maison de bourg en pierre
Description
Au cœur d’Hennebont, à quelques pas des remparts et des quais du Blavet, cette maison de bourg en pierre de 1910 a gardé son charme d’origine : parquets, cheminées en granit, escalier en bois.
Elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le jardin de ville clos, sans vis-à-vis, accueille une dépendance en pierre à aménager. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir.
Les points forts
- Charme de l'ancien préservé
- Jardin clos sans vis-à-vis
- Dépendance en pierre
- Commerces et écoles à pied
- Gare TER à 5 minutes
- Potentiel de rénovation
Caractéristiques
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Référence | 56021-377 |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 430 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau / de bains | 1 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Chauffage | Chaudière fioul |
| Exposition | Ouest |
| Stationnement | Dépendance |
| Taxe foncière | 1 120 € / an |
Performance énergétique
Consommation énergétique
- A≤ 70
- B71 à 110
- C111 à 180
- D181 à 250
- E268 kWh/m²/an
- F331 à 420
- G> 420
Émissions de gaz à effet de serre
- A≤ 6
- B7 à 11
- C22 kg CO₂/m²/an
- D31 à 50
- E51 à 70
- F71 à 100
- G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
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Localisation
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Prix de 289 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 275 200 € hors honoraires. Barème des honoraires de l'office disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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